Historisches Reihenhaus mit herrschaftlichem Flair

28215 Bremen

579.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
132 m2
Gartenfläche
75 m2
Wohnfläche
178 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7856341
Anbieter-ID
HB_17#o0HHT
Stand vom
18.08.2022
Kauf­preis
579.000,00 €
Preis pro m²
3.253,00 €
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6 m2)
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Einbauküche
Kamin
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94.4 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.08.2032
Aus­stell­datum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Modernisierung / Sanierung
2015
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das im Jahr 1908 erbaute Reihenhaus mit herrschaftlichem Eingang überzeugt mit seiner großzügigen, familienfreundlichen Aufteilung, großen Fenstern, der energetischen Sanierung und dem typischen Altbaucharme. Das Haus wurde in den Jahren 2010 - 2016 liebevoll und energetisch hochwertig saniert Sie dürfen hohe und helle Räume, massive Dielenböden und solide Holzinnentüren erwarten! Von dem historischen Empfang kommen Sie in den Flur, von dem zwei große, miteinander verbundene Zimmer, ein großzüges Tageslichtbad und ein Gäste WC erreichbar sind. Die massive Holztreppe führt ins Souterrain und weiter in die oberen Geschosse. Im Souterrain ist die helle und offene Küche mit Kaminofen der Familentreffunkt. Ein weiteres Schlafzimmerm oder Büro, der Technik-/Vorratsraum und ein zusätzlicher Hauszugang gibt es in diesem vollausgebauten Geschoß. Von der Küche geht es direkt auf die mit Glas überdachte Terrasse und in den Garten! Das Obergeschoss hat zwei großzügige Zimmer, eins mit Balkon und ein Büro oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss mit einem großem, herrlichen Zimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne ist die ideale Kinderetage. Zusätzlich gibt es hierr weitere Stauraumflächen. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, 10 Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstand, nur 1 km von der Bürgerweide und fußläufig von der Hemmstraße entfernt, sichern eine hohe Wohnqualität. Kurz, eine besonderen Immobilie! Wenn Sie ein solides Haus direkt in Findorff für sich und Ihre Lieben suchen, sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen!


Ausstattung

- große Raumhöhen - Dielenboden - EBK - Fliesen - Kaminofen - 2 Bäder - 2 Gäste WC - Heizung 2015 - Fenster 2012 - solare Brauchwassererwärmung mit Speicher - Hebeanlage - Innentüren aus Vollholz - solides Treppenhaus - Überdachte Terrasse - umfriedeter Garten - Aufteilungsmöglichkeit in 2 oder 3 Einheiten


Lage

Findorff ist ein beliebter, von ruhigen Seitenstraßen im Altbremer Stil geprägter Stadtteil mit familienfreundlicher Atmosphäre. Durch seine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof sehr zentral gelegen und bietet ein breitgefächertes Angebot für Jung und Alt. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Innenstadt, Universität, Einkaufmöglichkeiten und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Ob die Bürgerweide mit zahlreichen Flohmärkten und Veranstaltungen, der Stadtwaldsee, der Bürgerpark am Wasser oder eine themenorientierte Torfkanalfahrt. Kulturelle Abwechslung bieten der Schlachthof und das Pumpwerk an. Die als Hauptverkehrsader bezeichnete Hemmstraße, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen und die Anbindung auf A 29/28 sind nur 10 Minuten Autofahrt von der Immobilie entfernt.

Karte nicht verfügbar

fimdeu

Ihr Ansprechpartner

Katerina Svehla

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt HB_17#o0HHT - vielen Dank!