HOCHWERTIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT EINMALIGEM HUNTEBLICK.

26135 Oldenburg (Oldenburg)

595.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
139,51 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8016707
Anbieter-ID
2209595
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
2 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. 2 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung (End-Etage) befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage mit einmaligem Ausblick auf die Hunte in Oldenburg, unweit der Innenstadt. Sie besticht durch ihre gelungene helle und offene Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die zwei Balkone und die Dachterrasse in optimaler Sonnenausrichtung und Wasserblick. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die elegant geschnittene Diele als Eingangsbereich, welche die Küche, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und den Zugang zum großzügigen Wohnbereich verbindet. Beim Betreten des hellen Wohnbereichs mit Kamin fällt der Blick auf eines der Highlights der Wohnung, dem einmaligen Ausblick auf die Hunte, sowie die zwei Balkone, die optimal ausgerichtet sind und Platz zum Verweilen und Schiffe gucken bieten. Des Weiteren erreicht man von der Diele über eine Wendeltreppe das, durch eine Zimmertür getrennte, ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste- / Arbeitszimmer mit Duschbad en Suite, einer großzügigen Sauna und einen Zugang zur blickgeschützten Dachterrasse - die ebenfalls einen einzigartigen Blick auf die Hunte bietet. Eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Funktor gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.


Ausstattung

- Hochwertige Maisonette-Wohnung mit einmaligem Ausblick auf die Hunte - Sehr gepflegte kleine Wohnanlage (3 Parteien) - Nicht einsehbare Top-Lage nahe der Innenstadt (End-Etage) - Großzügige helle und offene Räume - Exklusiver Wohnbereich mit Balkonen und Wandkamin - Hochwertige Vinylbodenbeläge und Marmor - Größtenteils bodentiefe Fenster & Türen - Zwei Außenbalkone (teilweise überdacht mit elektrischer Sonnen-Markise) - Blickgeschützte Dachterrasse in optimaler Ausrichtung - Hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten - Wandkamin (geschlossen, mit Kassette) - Hochwertige Bäder (beide mit Dusche) - Gäste-WC mit Fenster - Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Arbeitszimmer - Gästezimmer - Sauna - Zweites Dusch-Bad im Dachgeschoss - Teilweise elektrische Außenjalousien - Türsprechanlage - Großer Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Eigene Garage mit elektrischem Tor-Antrieb - uvm.


Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage mit einmaligem Ausblick auf die Hunte in Oldenburg, unweit der Innenstadt. Die Nähe zum Marktplatz und der Innenstadt ist begehrt. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.

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Kai Arnold Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Herr Kai Arnold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2209595 - vielen Dank!