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Idyllische Baulücke mit Option auf rd. 1,8 ha angrenzendes Grünland in Neuenhuntorf

27804 Berne
99.000,00 €
Kaufpreis
1.425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27804 Berne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.425 m2
Online-ID
8101742
Anbieter-ID
773822
Stand vom
19.10.2022
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
(inkl. MwSt.)

Hier können Sie sich Ihren Traum vom "Bauen auf dem Lande" ermöglichen. Das 1.425 m² große Grundstück ist eine sog. Baulücke und befindet sich im idyllischen Ort Neuenhuntorf, unweit der Hunte. Aufgrund der direkt dahinter liegenden rd. 1,8 Hektar Grünlandflächen (können dazu erworben werden) könnten auch Ihre Tiere mit einziehen. Sie wohnen hier idyllisch in einer kleinen Siedlung, welche nur Straßenseitig bebaut ist und somit Ruhe und Natur (freier Wiesenblick nach hinten) garantiert.

Ausstattung

Derzeit handelt es sich bei dem Grundstück um Grünland. Die Bodenart ist Lehm und die Grünlandzahl beträgt 84. Bei der Erschließung muss berücksichtigt werden, dass in diesem Bereich die Installation einer Kleinkläranlage erforderlich ist. Ansonsten sind Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Gas im Straßenkörper vorhanden.

Lage

Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau erfüllen. Am Ortsrand des kleinen Ortes Neuenhuntorf, unweit des Huntedeichs und nur 6 Kilometer vom Hauptort Berne entfernt. Hier erwartet Sie eine ruhige Siedlung mit viel Natur und Ruhe. Genießen Sie lange Spaziergänge am Huntedeich oder entspannen Sie einfach auf Ihrem Grundstück und genießen Sie den freien Wiesenblick. Alles wichtige des täglichen Lebens können Sie im 6 Kilometer entfernten Berne erledigen. Die Stadt Oldenburg ist in rd. 20 Kilometer zu erreichen. Zudem können Sie mit dem Fahrrad (fast ausschließlich entlang der Hunte) die Oldenburger Innenstadt schon in rd. 18 Kilometern erreichen. Die Stadt Bremen mit eigenem Flughafen ist in rd. 50 Kilometer erreicht.

Sonstiges

Der Preis für das 1.425 m² große Baugrundstück beträgt 99.000,- Euro. Eine Besonderheit bei diesem Angebot ist die Option direkt angrenzendes Weideland dazu zu erwerben. Sie können bis zu 1,8 Hektar direkt hinter Ihrem Traumgrundstück dazu erwerben. Der Zukaufspreis für das Weideland beträgt 4,50 Euro je m². Bei den Verkaufspreisen handelt es sich um ein Mindestgebot. Alle Gebote sind freibleibend und bedürfen der Zustimmung der Eigentümer. Der Kaufantritt kann auf Wunsch gerne kurzfristig erfolgen. Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.

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