Ihr Refugium am Stadtrand von Oldenburg!

26125 Oldenburg

420.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
180 m2
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1930
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4877385
Anbieter-ID
20460
Stand vom
07.06.2019
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
192,70 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Erleben Sie den Charme dieser Immobilie, wo sich im wahrsten Sinne des Wortes alles um den Innenhof rankt. Entstanden aus dem Ensemble Wohnhaus, glasüberdachter Freisitz und Wintergarten gehen hier Wohnraum, Garten und Natur eine herrliche Symbiose ein. Der ideale Ort um sich vom Alltag auszuruhen, und inspirieren zu lassen. Raum für Inspirationen liefert auch das Hausinnere, wo alte Balken die Historie des Hauses erkennen lassen. Gepaart mit dem Zeitgeist der 60iger Jahre, als die Immobilie im Wesentlichen ihr heutiges Gesicht erhielt, lädt die gute Bausubstanz zu einer Modernisierung ein, welche sich schon aufgrund des großen Grundstücks am Stadtrand von Oldenburg lohnen dürfte.


Ausstattung

- historisches Bauernhaus Baujahr ca. 1930, - umfangreiche Modernisierung Ende der 60iger Jahre - Krüppelwalmdach mit roten Tonziegeln und Kupferrinnen - Dachgeschoss mit 2 Ausbauten und Balkon - geleaste Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung über elektr. Boiler - Holzfenster mit Iso-Verglasung, teilweise Einfachverglasung - 2 Bäder, Ausstattung aus den 70iger Jahren - Einbauschränke im Dachgeschoss - hochwertiges Nebengebäude mit beheizbarem Wintergarten und Doppelgarage - komplette Fensterfront des Wintergartens mit Faltschiebetür als Gartenausgang - Carport und Terrasse mit aufwendiger Glasüberdachung - mehrere Holzschuppen, z.B. für Feuerholz - Weg- und Terrassenpflasterungen teilweise mit Granit - naturnahe Gartenanlage


Lage

Stadtnahe gute Wohnlage im Norden von Oldenburg.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

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