In Kürze bezugsfertig: Neubau-Wohnung für höchste Ansprüche

28211 Bremen

925.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
149 - 149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
68 m2
Gartenfläche
68 m2
Wohnfläche
149 m2
Nutzfläche
12 m2
Fläche teilbar ab
149 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8733460
Anbieter-ID
17571_EG/4
Stand vom
15.06.2023
Kauf­preis
925.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer! Provisionsfrei für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Sonstige
× / 32.500,00 € Miete / 33.500,00 € Kaufpreis

Ausstattung

Im Wohnpark Schwachhausen entstehen im Bauabschnitt II insgesamt 17 drei- und vierzimmerige Eigentumswohnungen auf höchstem Niveau. Diese zwischen ca. 148 und 269 m² großen in drei Etagen belegen Wohnungen verteilen sich auf drei Hauseingänge. Im Tiefgeschoss stehen insgesamt 27 moderne PKW-Stellplätze zur Verfügung, die auf Wunsch hinzuerworben werden können. Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung und die hochwertige Bauqualität möchten wir auf nachstehende Details verweisen: - Separierter Küchenbereich – zum Wohn-/Esszimmer öffenbar – mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum - Großzügiges Master-Schlafzimmer und en suite-Vollbad - Ein zusätzliche (Schlaf-)Zimmer sowie zusätzliches (Gäste-)Duschbad - Geschmackvolle und namhafte Badezimmer-Interieurs – z.B. Aqua clean Dusch-WC, bodengleiche Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und großzügige Spiegelflächen - Eigener ca. 68 m² großer Gartenbereich mit wohnungsbreiter teilüberdachter Terrasse als Sondernutzungsrecht - Durchweg massive Wände und komfortable Raumhöhen sowie bodentiefe Fenster, die für sehr gute Belichtungsverhältnisse sorgen - Bequeme Fahrstuhl-Anbindung über alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Penthouse - Lackierte Holzfenster mit schalldämmender Isolierverglasung - Video-Klingel- und Gegensprechanlage - Lackierte, hochformartige Zimmertüren mit Holzzarge, z.T. mit Glasausschnitt und als Flügeltüren - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten - Großformatige Fliesenbeläge in den Bädern sowie Eiche-Parkettfußböden in den Wohnräumen - Eigener geräumiger Kellerraum (ca. 12 m² Nutzfläche) und vieles mehr Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Broschüre über dieses exquisite Neubauvorhaben zu kommen. Die hier gezeigten Fotos zeigen eine Beispielwohnung im Projekt.

Lage

//Schwachhausen In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben. Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße. Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote – wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich noch im Bau, weshalb noch kein Energieausweis erstellt werden kann. Die Kaufpreise der Wohnungen beginnen bei 925.000, - EUR; die der Tiefgaragenstellplätze bei 34.500, - EUR. Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei dem Erwerb keine zusätzliche Vermittlungsprovision anfällt. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind: Frau Nicola Metzger, Tel.: 0421-17393-54, n.metzger@robertcspies.de sowie Herr Arne Smolla, Tel.: 0421-17393-38, a.smolla@robertcspies.de.

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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Frau Nicola Metzger

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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicola Metzger
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 17571_EG/4 - vielen Dank!