Interessant auch für Investoren! Hotel /Ferienwohnungen u.v.m. möglich

26215 Wiefelstede

1.300.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
70.000 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
1.800 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
6364858
Anbieter-ID
128466844
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MWSt.

Die Käuferprovision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Denkmalgeschützt

Sie haben die einmalige Gelegenheit einen Hof mit viel Land und bester Verkehrsanbindung zu erwerben. Dies ermöglicht Ihnen eine vielfältige Nutzung - privat oder geschäftlich. Die historische Hofstelle liegt sehr verkehrsgünstig und trotzdem ruhig auf ca. 6,6 ha mit diversen Gebäuden, Waldflächen, Teich, Weiden, Reitplätzen, Stallungen, Pferdeboxen u.v.m.


Ausstattung

Mittig auf dem Hof liegt das denkmalgeschützte Haupthaus mit der "Groot Dör" und dem Reetdach, dass 2018 komplett erneuert wurde. Als Ammerländer Bauernhaus von 1828 verfügt es über einen riesigen, offenen Kamin als Mittelpunkt. Die z.Zt. 180 qm Wohnfläche lassen sich mit Diele und/oder Nebengebäuden fast endlos erweitern. Somit sind auch ein Hotel und/oder Ferienwohnungen möglich. Links neben dem Wohnhaus liegen die Reitplätze, Weiden, Boxen sowie die große Scheune, die entsprechend genutzt bzw. umgebaut werden kann. Rechts vom Haus liegt das historische Backhaus sowie weitere Nebengebäude, die z.Zt. hauptsächlich den Pferden zur Verfügung stehen.. Rückseitig befindet sich der Garten, Wald, Teich, Pferdekoppeln, Allee - ideal als Parkanlage!


Lage

Durch die sehr gute Lage mit bester Verkehrsanbindung bieten sich viele Möglichkeiten zur Nutzung an. Das Zwischenahner Meer, Wiefelstede, der Gristeder Wald, Rhododendren-Park, Park der Gärten, Golfplatz, Segelflugplatz, usw. liegen fast „vor der Haustür“. Ebenso wie die Autobahnauffahrt, die eine optimale Anbindung in alle Richtungen und die Wegezeit nach u.a. Oldenburg, Bremen und zur Küste kurz hält.


Sonstiges

Die Hofanlage ist ein ungeschliffener Diamant, der durch die richtige Investition ein Schmuckstück in bester Lage sein wird! Es bietet sich eine Nutzung an als Hotel und/oder Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhof sowie zur Pferdehaltung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Condit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 128466844 - vielen Dank!