Interessante Kapitalanlage

27793 Wildeshausen

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
242 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6538043
Anbieter-ID
23246
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (Baujahr 2004) befindet sich in schöner und ruhiger Lage am Stadtrand von Wildeshausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Vom Wohn- und Esszimmer hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem blickgeschützen Garten. Die Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche, bietet Platz für einen Esstisch. Direkt dahinter befindet sich ein Abstell-/Vorratsraum. Ebenso wurde an ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum gedacht.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche).
Den nachträglich ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine feste Treppe im Kinderzimmer.
Im Kaufpreis inbegriffen sind das Gartenhaus und ein Carport mit angrenzendem Geräteraum. Hinter dem Garten verläuft ein Gemeinschaftsweg, so dass Gartenabfälle nicht durch das Haus entsorgt werden müssen.
Die Immobilie ist seit mehreren Jahren gut vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.


Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstell-/Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC , Flur und überdachte Terrasse (die Überdachung gehört den Mietern)
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur
Spitzboden mit einem Zimmer ausgebaut

Carport mit Geräteraum, Gartenhaus


Lage

Die Kreisstadt Wildeshausen mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Wildeshausen.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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