Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage

27798 Hude

550.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27798 Hude
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
450 m2
Grundstück
697 m2
Wohnfläche
215 m2
Nutzfläche
145 m2
Vermietbare Fläche
305 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6542585
Anbieter-ID
23343
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
399,20 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In zentraler Lage von Hude, auf einem 697 m² großen Grundstück, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und insgesamt drei vermieteten Wohnungen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1961 erbaut. In den vergangenen Jahren erfolgten zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird als Frisörsalon genutzt und bietet eine Fläche von insgesamt ca. 90 m². Hierzu gehören auch ein Sozialraum mit Küchenzeile und ein Badezimmer. Ferner steht im Erdgeschoss eine kleine Wohnung von ca. 40 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im 1. OG besteht bei ca. 95 m² Wohnfläche aus vier Zimmern, Flur, Küche, Badezimmer und einem schönen Balkon. Die 80 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt somit für alle Mieter über ausreichend Stellfläche. Ebenso steht für die Mieter eine große Carportanlage bereit.


Ausstattung

EG:
Gewerbe (Frisör mit Sozialräumen)
Wohnung EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur

Keller und Carportanlage


Lage

Der Ort zum Wohnen und Leben - mit direkten Verkehrsanbindungen nach Bremen und Oldenburg, einem beachtlichen Freizeitangebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort zählt ca. 16000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Frisör HAARem
    8 m
  • Fahrzeughaus Heiko Schütte GmbH
    78 m
    • Bruno
      321 m
  • Jägerstraße
    502 m
  • Bahnhof Hude
    682 m

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Heck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 23343 - vielen Dank!