Interessanter Grundriss und unverbauter Ausblick

26209 Hatten

495.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
193
m2

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
193 m2
Nutzfläche
28 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4402982
Anbieter-ID
19004
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,80 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2011 gebaute Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.
Zur Verfügung stehen insgesamt 5 Zimmer, Wintergarten, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, Abstellraum (als 2. Küche nutzbar) und Flur. Die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als Zweifamilienhaus. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. die Einbauküche, den Ofen und den Pool (ca. 5,5 m Durchmesser) mit gesamten Zubehör. Die Solaranlage hilft die Energiekosten zu senken. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool und einem unverbauten Ausblick über die Grundstücksgrenze hinaus. Das Grundstück hat eine Größe von 735 m². Die Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.


Ausstattung

EG: Wohn- /Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Diele mit Windfang
DG: 2 Kinderzimmer, Abstellraum (auch als Küche nutzbar), Heizungsraum, Bad und Flur

Garage und Pool


Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Hatterwüsting. Im nahegelegenen Ortsteil Sandkrug befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg mit Auto, Bus (Hatterwüsting) oder Bahn (Sandkrug) ist gut.
Das Objekt liegt landschaftlich reizvoll mit unverbautem Ausblick.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Willers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19004 - vielen Dank!