Jetzt ein Grundstück in bester Lage von Emden sichern! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf schönem Grundstück in Emden - Wolthusen!

26725 Emden

225.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
169,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26725 Emden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
716 m2
Wohnfläche
169,49 m2
Baujahr
1961
Online-ID
4838949
Anbieter-ID
800/3158
Stand vom
15.08.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
325,50 kWh/m2a
Gültig bis
13.05.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Sanierung oder Neubau! Dieses geräumige Objekt aus den 1960er Jahren wurde auf einem 716 m² Grundstück in bester Lage von Emden gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: Flur, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III DG: Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, WC, Dachboden Insgesamt ist starker Modernisierungsbedarf (Vor allem in den Bereichen Fenster, Bäder, Dämmung, Heizung, Innenausbau) vorhanden. Der Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bauweise mit GRZ 0,4 und GFZ 0,7 vor. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Überzeugen Sie sich gerne selbst und sprechen Sie uns an! Ihre OLB Emden, Merle Schneider, Tel. Nr.: 04921 893 262, E-Mail: merle.schneider@olb.de


Lage

Das Objekt liegt in wunderschöner Lage von Emden - Wolthusen!


Sonstiges

04921 893 262

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jens Vißer
Burgstraße 7-9, 26736 Krummhörn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 800/3158 - vielen Dank!