Jetzt mit 3 D- Rundgang - Großzügige 3-Raum-Ferienwohnung mit Penthousecharakter

26548 Norderney

1.100.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,9 m2
Nutzfläche
5,35 m2
Online-ID
8007358
Anbieter-ID
890/3200
Stand vom
28.10.2022
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
83,80 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese exklusiv ausgestattete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Herzen der Insel, nahe der Weststrandpromenade. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses und ist selbstverständlich mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Apartmentanlage wurde im Jahre 2006 in hochwertiger Bauausführung durch eine Norderneyer Baufirma errichtet und besticht durch ihren sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und verfügt über eine Diele mit Küchen- und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC und Westbalkon. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. 280,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Verwalter, Rücklagenbildung, Hausversicherungen, Grundsteuer, etc.. Die Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt. Ein eigener Kellerraum und ein besonderer Abstellraum im Dachgeschoss runden diesen gesuchten Inselklassiker ab. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung persönlich von dieser Immobilie .


Lage

Meeresrauschen inklusive - Zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen der Insel


Sonstiges

Jörg Weddermann

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 890/3200 - vielen Dank!