Jetzt schnell sein: Exklusiver Bungalow im KfW-70-Standard mit Carport

890,00 € Miete
4 Zimmer
130,63 m2
Heinrich-Siede-Str. 38, 26655 Westerstede

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Heinrich-Siede-Str. 38, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
867 m2
Wohnfläche
130,63 m2
Nutzfläche
10,23 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.10.2018
Online-ID
4260679
Anbieter-ID
018-3176
Stand vom
03.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
1.780,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
70,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
48.00 kWh/m2a
Gültig bis
2025-07-06
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Am Randes des Wohngebietes Tannenloge der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieser komfortable Neubau-Bungalow im KfW-70-Standard mit Carport. Insgesamt rund 130 m² Wohnfläche steht hier auf einer Ebene zur Verfügung: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC und eine geräumige Diele. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Alle Räume wirken durch zahlreiche und große Fenster und die luftige Raumhöhe von 2,70 Meter hell und freundlich. Der über eine Einschubtreppe erreichbare Bodenraum steht als weitere Abstellfläche zur Verfügung. Der Garten ist mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht gestaltet und mit einer Terrasse versehen. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartenutensilien rundet das Bild ab. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 70,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für den Strom- & Gasverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Anbieter zahlbar. Die Verwendung hochwertiger Materialien, die exklusiven Ausstattungsmerkmale und nicht zuletzt die überzeugende Bauausführung machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot. Der Bezug dieses komfortablen Bungalows ist zum 01.10.2018 möglich. Überzeugen Sie sich jetzt gleich mit der 360°-Tour!


Ausstattung

- KfW-70-Standard - Gas-Brennwertheizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung - Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung - elektrische Aussenrolläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Wände mit Feinputz und weißem Anstrich - pflegeleichte Fliesenböden, Format 30 x 60 cm in grau - hochwertige Nadura-Holzböden in den Wohn- & Schlafräumen - weiße, glatte Holz-Innentüren mit Rundkante und Edelstahlgriffen - Kaminanschluss - Internet/TV Anschluss in allen Wohn-/Schlafräumen - Bad mit bodengleicher Dusche und Pendeltür sowie Eckbadewanne - HWR mit Waschbecken und Außentür - Terrasse - Carport mit Geräteraum - Einbaukücke kann käuflich erworben werden


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad.Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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