Jheringsfehn - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

26802 Moormerland

156.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26802 Moormerland
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
542 m2
Wohnfläche
172 m2
Baujahr
1900
Online-ID
4989824
Anbieter-ID
730/3049
Stand vom
15.09.2019
Kauf­preis
156.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
207,00 kWh/m2a
Gültig bis
11.07.2029
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Objekt aus dem beginnenden 20. Jahrhundert wurde über die Jahre ständig umgebaut und modernisiert. So wurde das Haus beispielsweise in den 1960er Jahren mit einem neuen Verblendmauerwerk versehen. Zuletzt erfolgte eine grundlegende Renovierung der Hauptwohnung im Jahr 2013. Im Zuge dessen wurde die Elektrik erneuert, ein neues Duschbad und ein Gäste-WC eingebaut. Das Haus verfügt über zwei getrennte Heizungsanlagen aus dem Jahr 1984, welche nach EnEV-Vorgabe erneuert werden müssen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, ist aber auch über die Heizungsanlage möglich, Leitungen vorhanden. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang auf der gegenüberliegenden Seite. Generationsübergreifendes Wohnen oder für das heranwachsende Kind, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im Aussenbereich stehen ein pflegeleichter Garten, eine Garage und ein Carport zur Nutzung bereit. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf bei der Einliegereinheit und im hinteren Teil des Erdgeschosses. Das Objekt ist bezugsfrei und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Lage

umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und schulische Versorgung in ca. 6 Autominuten erreichbar


Sonstiges

04954/9490118

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Karlheinz Mennenga
Dr.-Warsing-Straße 205, 26802 Moormerland

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 730/3049 - vielen Dank!