Junge 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Eversten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Junge 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Zudem besteht ein Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Trockenraum. Der private Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Ausstattung
Fassade: Zweischaliges, gedämmtes, massives Mauerwerk mit verputzter Fassade (Anstrich erforderlich) Dachform: Mansarddach mit Betondachsteinen Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr Heizung: Vaillant-Gaszentralheizung (Baujahr 2017) Energiedaten: Verbrauchsausweis 95,00 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr Gebäude: 1993, H-Gas Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Sanitärausstattung: Wannenbad mit Waschbecken und WC Garten: Garten mit Terrasse und Rasenfläche Zustand: Altersentsprechender Pflege- und Unterhaltungszustand
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um ein beliebtes, innenstadtnahes Wohngebiet. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 2 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedenen Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Sonstiges
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 61/1.000. Im Hausgeld in Höhe von 305,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 101,67 € enthalten.
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 10007 - vielen Dank!
Anfrage senden
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Finja Baron
