Kapitalanl., kompl.verm. Mehrfamilienhaus, maritime Lage, Werbefläche vorh., Obj.4647

27568 Bremerhaven

450.000,00 €
Kauf
24
Zimmer
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27568 Bremerhaven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
24
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
650 m2
Nutzfläche
145 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1939
Online-ID
4750939
Anbieter-ID
4647
Stand vom
13.06.2019
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
unterkellert
ja
Altbau
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
158.18 kWh/m2a
Gültig bis
17.05.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1939
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier haben Sie teilweise sogar Blick auf den Hafen! Das komplett vermietete Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1939 erbaut worden und besitzt eine Wohnfläche von ca. 650m2. Es sind 9 Wohneinheiten vorhanden, jährliche Nettojahreskaltmiete 32.800,00€. Eine Werbefläche, die sich seitlich am Haus befindet und ergänzen ließe. erzielt jährliche Einnahmen von 1.600,00€ Zu der Immobilie gehört ein Keller mit separaten Abstellräumen für die Bewohner, dort hat auch die Gasheizung ihren Platz. Das Haus wurde 2013 komplett renoviert (Fassaden, Treppenhaus, Wohnungen, Bäder, EBK Türen, Haustür, teilw.Fenster), in diesem Jahr wurde auch eine Nutzungsänderung durchgeführt (Geschäftsräume in Wohnungen). Alle zentralen Warmwasserspeicher sind 2018 durch Neue ersetzt worden, die Hälfte der Wohnungen haben elektrische Warmwasserbereiter. Die Hausverwaltung übernimmt Haus & Grund Bremerhaven.. Der Energiekennwert liegt bei 158,18kw/h Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen hierzu Frau Claudia Otto in unserem Büro in Bremerhaven unter Tel.: 0152-56761260 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten Hausrenovierung 2013 (Fassaden, Treppenhaus, Wohnungen, Bäder, EBK) Terrasse Keller Gasheizung Werbefläche am Haus 1.600,00€ jährlich


Lage

Das Objekt liegt in Bremerhaven-Lehe in maritimer Lage. Nur ca. 1.3 km bis zum Deich. Das Zentrum von Bremerhaven mit Havenwelten und Fußgängerzone erreichen Sie in nur 6 Autominuten. Sportplatz, Schulen, Kindergärten, Kitas, Einkaufmöglichkeiten (Edeka 24 Stunden geöffnet), Ärzte in der Nachbarschaft.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Otto

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4647 - vielen Dank!