Kapitalanlage in zentraler Lage von Norden nahe Norder Tor - Neubau Doppelhaus mit massiven Garagen

399.000,00 € Kauf
4 Zimmer
180 m2
26506 Norden

Objektdaten

Adresse
26506 Norden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4433413
Anbieter-ID
830/3264
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis! Massive Garagen inklusive. Gebaut wird durch ein hiesiges Bauunternehmen in konventioneller Massivbauweise nach den Anforderungen der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV). Dieses Objekt verfügt über eine ausgereifte Anlagentechnik. Kontrollierte, zentrale Wohnraumlüftung und solarthermische Brauchwassererwärmung werden zusammen als energetisches Gesamtkonzept eingebaut. Fordern Sie gerne eine Leistungsbeschreibung an! Es erfolgt eine Kompletterstellung exklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge (Fliesen) sind im Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und der Diele vorhanden. Die Wohn- und Nutzfläche dieses Objektes beträgt 232,96 m² pro Haushälfte 116,48 m². Sofern der Baufortschritt es zulässt, können Sie selbstverständlich Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Haushälfte nehmen. Hier einige Eckdaten: - Dämmung gem. aktueller Energieeinsparverordnung für einen extrem niedrigen Energieverbrauch - Moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Aussenrollläden - Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Gas-Brennwerttherme mit solarthermischer Anlage und Speicher - Jede Haushälfte erhält eigene Anschlüsse/Heizung und Zähler - Pflasterung der Terrassen, Zuwegung und Stellflächen - Erstellung aus einer Hand - kein Baustress für den Käufer - Massiv gemauerte Garage - Sonderwünsche / Änderungen werden gerne nach Ihren Wünschen ausgeführt Dieses Objekt ist auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet! Zu dem Angebotspreis kommen noch 23.500 Euro, für jede der beiden massiv gemauerten Garagen mit elektrischem Sektionaltor, hinzu. Sichern Sie sich dieses gute Angebot! Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Timo Bengen, OLB Private Banking Ostfriesland Tel.: 04931- 948 110 oder 0151 - 12679277


Lage

Sehr zentrale und ruhige Wohnlage nahe Norder Tor.


Sonstiges

04941 170273

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Timo Bengen
Osterstraße 8 - 12, 26603 Aurich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 830/3264 - vielen Dank!