Kapitalanlage! Vermietetes Doppelhausmit 2 Carport-Anlagen in ruhiger, zentr Wohnlage in Edewecht

26188 Edewecht

475.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
276 m2
Grundstück
844 m2
Wohnfläche
224 m2
Nutzfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5778747
Anbieter-ID
191069
Stand vom
14.09.2020
Kauf­preis
475.000,00 €
Anmerkungen
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsgebühr an
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses zum Verkauf stehende Doppelhaus befindet sich in sehr ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage im Gemeindeort Edewecht. Die baugleichen Doppelhaushälften mit je ca. 112 m² Wohnfläche und je ca. 26 m² Nutzfläche verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC, Windfang und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Vollbad und Flur. Weiterhin stehen den Bewohnern je ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie Garten mit Terrasse zur Verfügung. Derzeit sind beide Doppelhaushälften unbefristet und ungekündigt an langjährige Mieter vermietet.


Ausstattung

Dach als Krüppelwalmdach mit Zementpfannen Stahlbetonzwischendecke zwischen Erd- und Obergeschoss weiße Kunststoff-Eingangstür mit Glasausschnitten Fenster (überwiegend mit Außenrollläden) und Außentüren mit Isolierverglasung aus Kunststoff in weiß Treppe mit Kunststeinstufen und schmiedeeisernem Geländer DHH jew. mit eigener Gasheizung; Fabrikat Junkers; DHH 11 aus 2018, DHH 11A ca. 10 Jahre alt; Installation im Bad OG Holzinnentüren im EG und im OG in Holzzarge; teilw. mit Strukturglas-Ausschnitten Gäste-WC im EG ausgestattet mit WC und Waschbecken (Objektfarbe weiß); Bodenfliesen in weiß und Wandfliesen in weiß-grau Bad OG ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC; weiße Wand- und Bodenfliesen Fliesen in Küche, Diele und Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer mit Laminatboden; Schlafräume und Flur im OG mit Teppichboden die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Dachboden als Abstellfläche; über Einschubtreppe erreichbar je DHH eine Carport-Anlage mit Abstellraum in Holzkonstruktion Fernsehempfang über Satellitenschüssel


Lage

Bequem und fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen sowie das Ortszentrum von Edewecht. Weiterhin bestehen kurze Anbindungen zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn (ca. 6 km) sowie zur Universitätsstadt Oldenburg (ca. 13 km) auch über den öffentlichen Nahverkehr.

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