Kapitalanlage - Vermietetes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne

279.000,00 € Kauf
5 Zimmer
117 m2
26125 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
117 m2
Vermietbare Fläche
117 m2
Vermietet
Baujahr
1997
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4360262
Anbieter-ID
A2147
Stand vom
22.08.2018
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom beurk. Kaufpreis.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.55 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Dieses vermietete Reihenendhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer im Erdgeschoss sowie eine große Terrasse. Die Wohnfläche besträgt insgesamt ca. 117 m². Das gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Bei der Errichtung wurde viel Wert auf eine zeitgemäße Raumaufteilung gelegt. Der schöne Garten und der praktische Carport mit Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Die langjährigen Mieter fühlen sich dementsprechend wohl und sind sehr an einer langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses interessiert. Das ideal nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 325 m² und bietet Ihnen einen entspannenden Blick ins Grüne.


Ausstattung

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!


Lage

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Etzhorn. Die unmittelbare Nachbarbebauung besteht aus Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern. Das ideal ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 5,0 km und ist durchgängig über Radwege zu erreichen. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, der Bornhorster See sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der nahen Umgebung schnell zu erreichen. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.


Sonstiges

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Das Haus ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 10.800,- € (900,- € monatlich). Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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