+++ Kapitalanleger aufgepasst - langjährig vermietete Erdgeschosswohnung! +++

26127 Oldenburg (Oldenburg) / Dietrichsfeld

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Dietrichsfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60,95 m2
Nutzfläche
5,1 m2
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6759972
Anbieter-ID
7740
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
159.000,00 €
Preis pro m²
2.608,70 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.01.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Dietrichsfeld. Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellnische sowie Flur. Die Wohn- und Schlafzimmerfenster sind bodentief. Die Wohnfläche beträgt ca. 60,95 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 5,10 m²) sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten, wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume. Weiter gehört ein PKW-Einstellplatz zur Wohnung. Die langjährige Mieterin wohnt seit Fertigstellung (Erstbezug) in der Wohnung und würde gerne wohnen bleiben.


Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im nordwestlichen Teil von Oldenburg in Dietrichsfeld. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule im Stadtteil und in wenigen Minuten zu erreichen. Autobahnanbindung Oldenburg - Bürgerfelde ca. 2,3 km, 5 Min. Fahrtzeit Innenstadt von Oldenburg - ca. 4 km, Fahrtzeit 8 Min.


Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

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Herr Hermann Lott

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