Kapitalanleger aufgepaßt!! Wohnhaus - aufgeteilt in Tagespflege, 2 Wohngemeinschaften , 2 Mietwohnungen und 3 Garagen in Norden

750.000,00 € Kauf
28 Zimmer
800 m2
26506 Norden

Objektdaten

Adresse
26506 Norden
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
28
Grundstück
1.600 m2
Wohnfläche
800 m2
Baujahr
1963
Online-ID
3731460
Anbieter-ID
860/3157
Stand vom
08.10.2018
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
141,20 kWh/m2a
Gültig bis
03.08.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Gas

Rendite, Rendite, Rendite!!!-Hier steht eine Immobilie mit viel Potenzial zu Verkauf. Die Ursprungsimmobilie wurde im Jahre 1963 erstellt und in den letzten Jahren komplett modernisiert und umgebaut. In dem Vorderhaus befinden sich die beiden Wohngemeinschaften. Die Wohngemeinschaft I liegt im Erdgeschoss und besteht aus 9 Einzelzimmer und ein Doppelzimmer. Für die Gemeinschaft stehen 3 Gemeinschaftsbäder und ein Wohnküche zur Verfügung. Die Wohngemeinschaft II befindet sich im Obergeschoss und ist bequem durch eine Liftanlage zu erreichen. Hier stehen noch 7 Einzelzimmer und ein Doppelzimmer bereit. Ferner sind noch eine Wohnküche und 4 Bäder auf der Wohnebene vorhanden. Im Hinterhaus stehen im Erdgeschoss Räumlichkeiten für eine Tagespflege inklusive Küche, 2 Bäder und ein Ruheraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Mietwohnungen. Im Aussenbereich haben die Bewohner ausreichend Platz, die frische Luft zu geniessen. Desweiteren gehören noch 3 Garagen und div. Stellplätze zur Immobilie. Die Vermietung der Zimmer erfolgt durch den jetzigen Eigentümer. Die Pflege wird von einem Pflegedienst ausgeführt. Eine Übergabe ist frühestens im April 2018 möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem guten Angebot. Ihre Ansprechpartnerin für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist: Hannelore Daro, OLB Norden, Tel.: 04931 948 213, Email: hannelore.daro@olb.de


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße von Süderneuland.


Sonstiges

04931 948 213

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannelore Daro
Osterstraße 14, 26506 Norden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 860/3157 - vielen Dank!