KfW 40+ Helle Dachgeschosswohnung-Neubau

26670 Uplengen

460,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26670 Uplengen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
62 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01. Dezember 2020
Online-ID
5866923
Anbieter-ID
2535
Stand vom
11.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
920,00 €
Netto­kalt­miete
460,00 €
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Eigentumswohnungs-Neubau für den Erstbezug zu vermieten. Auf der Südseite des Hauses sind die Balkone angebracht und dort können sie die Sonne geniessen. Im Erdgeschoss ist ein nichtstörendes Gewerbe (Steuerberater) als Eigentümer tätig. Nach der Fertigstellung sind 4 Wohnungen zu vermieten. Diese Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Wohnen und Kochen, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Balkon. Für die Fahrräder ist ein seperater Abstellraum vorhanden und zu jeder Wohnung gehören 2 Pkw-Stellplätze.


Ausstattung

Im gesamten Objekt wird mit der Erdwärmepumpe und Solarthermie im Zusammenhang mit einer Fußbodenheizung die Wohnung erwärmt. Die Fußböden sind mit Fliesen oder mit Vinyl-Belege ausgestattet. Im Tageslichtbad wurde eine begehbare Dusche eingebaut. Für die Erwärmung des Brauchwassers hat jede Wohnung eine kleine Luftwärmepumpe. Dadurch wird in der Wohnung kein Gas verbraucht, sondern nur Strom. Mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage entfällt das lästige lüften (Stoßlüften) in der Wohnung. Diese Eigentumswohnungen gehören damit zur Effizienzklasse A+.


Lage

Ortseingang von Remels, Sitz der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Uplengen. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ca. 400 Meter entfernt. Die Kreisstadt Leer ist ca. 20 km und die Stadt Oldenburg ca. 50 km entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 benötigt der Autofahrer ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nach ca. 500 m erreicht.


Sonstiges

Baujahr: 2020 Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Heizungsart: Wärmepumpe

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Betten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2535 - vielen Dank!