Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

26125 Oldenburg

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
717 m2
Wohnfläche
107 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9011478
Anbieter-ID
27078
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172,80 kWhm2a
Gültig bis
13.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Modernisierung / Sanierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen hier eine Immobilie im schönen Ofenerdiek zum Kauf anbieten zu können.

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1994 erbaut und präsentiert sich ganz klassisch mit einem roten Verblendermauerwerk und einem farblich abgestimmten Satteldach und weißen, zweifach verglasten, Kunststofffenstern.

Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer sowie Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.

Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Windfang, von dem aus das Gäste-WC zu erreichen ist. Vom Flur im Erdgeschoss aus gelangen Sie linker Hand in die helle Küche, die noch mit einer im Preis inbegriffenen Einbauküche versehen ist. Das Platzangebot ist ausreichend für eine Essecke, so dass dem gemeinsamen Familienfrühstück nichts im Wege steht. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit dem Nebeneingang zu der Immobilie. Hier können Sie Vorräte lagern, Ihre Waschküche einrichten und Putzutensilien verstauen. Rechts des Flures im Erdgeschoss geht es in das schöne, große Wohnzimmer. Genießen Sie von hier aus den Blick in den grünen Garten und machen Sie es sich auf Ihrer Wohnlandschaft bequem. Bei schönem Wetter können Sie sich auf die gepflasterte Terrasse setzen.

Im Obergeschoss finden sich ein Eltern- sowie zwei Kinderzimmer. Das Vollbad bietet Ihnen mit Dusche und Badewanne alle Möglichkeiten.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den großen, rückwärtigen Garten der Ihnen viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist ein großzügiges Nebengebäude aus Holz vorhanden, das sich entweder zum Lagern oder für Hobby eignet.

Die Immobilie befindet sich auf einem nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilten Grundstück. Es wurden entsprechende Sondernutzungsrechte bestellt, die die Nutzung des Grundstücks regeln.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Ofenerdiek. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad oder Auto gut zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖPNV ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dominik Roehl

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Herr Dominik Roehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 27078 - vielen Dank!