Klein aber fein: Büro/Praxis in Kirchhatten

26209 Hatten

300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
42,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
42,52 m2
Büroflächen
36,8 m2
Nutzfläche
42,52 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Online-ID
5195533
Anbieter-ID
5207
Stand vom
06.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
600,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Die Provision ist mit Abschluß des Mietvertrags verdient und fällig.

Warm­miete
450,00 €
Brutto­kalt­miete
300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Dieses Büro-/ Praxis ist in gutem Zustand und bereits frei. Es handelt sich um einen separaten Anbau mit 3 Räumen, einem eigenem Eingang und befindet sich in guter Lage in Kirchhatten. Das Büro würde sich auch als Praxis oder kleines Ladenlokal anbieten. Es liegt im Erdgeschoss, direkt in unmittelbarer Nähe eines gut frequentierten Bereichs zentral in Kirchhatten. Es verfügt über drei Räume inkl. einem WC und zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Dieser Gewerbekomplex ist ideal als Büro, Praxis oder kleines Ladenlokal. Die 3- Zimmer: Empfangsbereich und zwei Büros/ Behandlungszimmer, sowie das separate WC, sind schön geschnitten. Es gibt zwei große Räume und einen kleineren. Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Eine schöne Umgebung für ein Büro, eine Praxis oder andere freiberufliche Tätigkeiten aus dem Dienstleistungsbereich, wie Fußpflege, Kosmetik- Salon oder Eisdiele. Anmerkung: Ein Energieausweis ist laut §16 Abschnitt 5 der Energieeinsparverordnung nicht notwendig. Siehe hierzu auch §2 Abschnitt 3.


Ausstattung

KM: 300 € NK: 150 € (inkl.Heizung, Strom und Nebenkosten: bereits enthalten!) Warmmiete: 450,00 € Kaution: 600 € Provision: 2,38x Nettokaltmiete (inkl. gesetzl. MwSt.) Bezug: Bereits frei! Ab sofort möglich! Baujahr 2001 Gepflegt Kunststoff Isolierverglasung Fußbodenbelag:Fliesen und Vinyl unrenovierte Übergabe Separates WC, Fliesen drei Starkstromanschlüsse Eigener, separater Eingang 2 Stellplätze direkt vor dem Gebäude Anmerkung: Ein Energieausweis ist laut §16 Abschnitt 5 der ENEV nicht notwendig. Siehe hierzu auch §2 Abschnitt 3.


Lage

Diese Gewerbefläche liegt im Herzen von Kirchhatten, an einer gut frequentierten Straße in bekannter Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gut frequentierte Geschäfte, wie ein Schuhgeschäft, eine Mode-Boutique, eine Teestube, Uhrmacher, Kiosk und ein Fahrrad-Geschäft,sowie eine Apotheke. Weiterhin befinden sich in Kirchhatten eine Post, ein Supermarkt und ein Discounter, ein Bäcker, Metzger, Ärzte sowie Restaurants und Cafe`s. Gute Bus- und Autobahnanbindung nach Oldenburg, Wildeshausen und Bremen.

Karte nicht verfügbar

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Wyen-Hohnholt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Wyen-Hohnholt
Wildeshauser Straße 9, 26209 Hatten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5207 - vielen Dank!