Kleines Haus zum tollen Preis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für Ihre kleine Familie? Sie möchten Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zahlen und Renovierungsarbeiten stellen für Sie kein Problem dar? Dann kommen Sie mit diesem kleinen Einfamilienhaus im Norden der Stadt Ihrem Wunsch ein Stück näher. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, welches sich jedoch auch als weiteres Bad umbauen ließe. Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellzimmer sowie ein großer Carport zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über das Gas-und E-Werk Wilhelmshaven geleast. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 309,1 kWh/(m² ); EEK:H. In der Wohnküche mit viel Tageslicht spielt sich der Familienalltag ab. Auf der überdachten Terrasse können Sie gut geschützt Ihre Freizeit bei fast jedem Wetter genießen. Das Erbbaurecht des Bundes ist bis zum Jahr 2053 befristet, der jährliche Erbbauzins beträgt 360,00 Euro.
Lage
Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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