Klimafreundliches Wohngebäude: Nachhaltige Eigentumswohnungen in attraktiver Lage

28205 Bremen

569.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102,5 - 102,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
102,5 m2
Fläche teilbar ab
102,5 m2
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung und Lieferung in 18-24 Monaten
Online-ID
8691458
Anbieter-ID
28897/1/2/4
Stand vom
19.09.2023
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
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provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Urban exklusiv wohnen – das ist der Anspruch an das Karlshuus. Und der wird bereits auf den ersten Blick sichtbar: Die Architektur ist schlicht und elegant, enthält zeitgenössisch interpretierte Merkmale Bremer Baukultur und fügt sich so stilvoll in sein Umfeld ein. Ein modernes Eckhaus aus robustem Klinkerstein in gedeckten Farben, mit großen, dunkelgerahmten Fenstern und geradlinigem Design, das vor allem durch die Balkone unterstrichen wird. Zeitlose Ästhetik, die durch den leicht versetzten Bau der beiden Gebäudeteile einen besonderen Charakter erhält. Und innen? Finden sich auf vier Etagen insgesamt 14 geräumige, lichtdurchflutete Wohnungen. Durch ihre optimale Raumaufteilung bieten sie viel Platz für eine persönliche Einrichtung und alles, was Sie lieben. Das Ambiente Ihres neuen Lieblingsorts wird dabei geprägt durch die ausgewählten verarbeiteten Materialien: ein hochwertiger Boden, schalldichte Fenster und Türen, dicke Wände für Ruhe und Privatsphäre. Durch die ausgezeichnete Wärmedämmung ist es im Sommer kühl und im Winter gemütlich warm. Entspanntes Wohnen, das barrierefrei möglich ist: Außerdem wurde Wert auf die harmonische Beziehung zwischen dem Innen und dem Außen gelegt: Ob großzügige Dachterrasse, Terrasse oder Balkon, mitten in der Stadt genießen Sie erholsame Stunden in einem Außenbereich, den Sie nach Ihrem Geschmack mit Pflanzen und Möbeln gestalten können. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto.

Lage

Hier gibt's Bremen von seinen besten Seiten. Urbanes Wohnen in hervorragender Lage: Im Herzen vom Hulsberg, am Übergang zu Schwachhausen; dort, wo die Graf-Haeseler- auf die Friedrich-Karl-Straße trifft, steht das Karlshuus. Ruhig, aber mittendrin gelegen, ist es viel eher Ausgangspunkt als nur Standort. Denn von hier aus lassen sich einige von Bremens schönsten Ecken innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Ob Fußballspiel im Weserstadion, Picknick am Osterdeich oder Shoppen im Viertel – direkt in der Nachbarschaft findet sich ein vielfältiges Angebot zum Flanieren und Genießen. Im Karlshuus niederlassen bedeutet: mobil bleiben. Mit dem Fahrrad ist es nicht einmal eine Viertelstunde bis zur Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage und der Bus hält fast direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Drogeriebis zum Supermarkt liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben. Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner:innen für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind: Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72 oder Herr Anders Beckmann, a.beckmann@robertcspies.de oder 0421-17393-40

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Robert C. Spies KG

Frau Sarah Heincken

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Heincken
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 28897/1/2/4 - vielen Dank!