Komfortabel, geräumig & modern! Wohnhaus mit möglicher ELW in ruhiger Lage

26655 Westerstede

313.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
60 m2
Baujahr
1965
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5080290
Anbieter-ID
20452
Stand vom
28.11.2019
Kauf­preis
313.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189,60 kWh/m2a
Baujahr
1965

Hier erwartet Sie ein aufwendiges und geräumiges Wohnkonzept in einer gefragten Siedlung von Westerstede. Das Wohnhaus kann komplett ebenerdig genutzt werden. So stehen Ihnen im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Wohndiele, Bad, Hauswirtschaftraum, G-WC und ein großer Flur zur Verfügung. Das Obergeschoss, welches auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann, verfügt über 4 Zimmer und ein vorbereitetes Bad. Ein zwei Räume umfassender Teilkeller und eine geräumige Garage sorgen zudem für ausreichend Stellfläche.


Ausstattung

Das 1965 hochwertig erstellte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen bereits aufwendig modernisiert. So sind zum Beispiel bereits 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut und das Bad im Erdgeschoss modern und hochwertig gestaltet. Das komplette Erdgeschoss wurde mit neuen Fliesen, sowie Vinyl im Schlafzimmer ausgestattet. Putzwände und in grau gehaltene Wohnungstüren sorgen für einen modernen offenen Wohnstil. Fußbodenerwärmung in Wohn- Essbereich und Bad sorgen ebenso wie der neuwertige Kaminofen für eine behagliche Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Brötje-Brennwertheizung mit Gas. Des Weiteren hat der Eigentümer auch die Garage mit einem neuen Betonboden und einem elektr. Sektionaltor versehen. Das Obergeschoss wurde zum Dachbereich bereits gedämmt. Ansonsten befindet sich das Obergeschoss in einem einfachen Zustand. Das Bad wurde bereits mit der Küche zusammengelegt und befindet sich derzeit in einem Rohbauzustand. Anschlüsse sind bereits alle vorbereitet. Viele Wände wurden zudem auch hier schon neu gestaltet. Im Obergeschoss muss aber noch ein wenig Hand angelegt werden.


Lage

Das Objekt befindet sich in guter, gefragter und ruhiger Wohnlage der Kreisstadt. Die nähere Umgebung ist geprägt von reiner Wohnbebauung. In der Nähe befinden sich das Hössensportzentrum und die Ammerlandklinik. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreicht.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Auto Senger Westerstede
    257 m
  • Bäckerei Ewen
    572 m
  • DEULA Westerstede
    276 m
  • DRK Kindertagesstätte Fröbelstraße
    1,40 km
    • Kindergarten am Schützenbusch
      1,78 km
  • Jaspers Hochkamp
    176 m
  • Max-Eyth-Straße
    401 m

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20452 - vielen Dank!