Komplett modernisierter Zustand

26639 Wiesmoor

179.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1989
verfügbar ab
Januar 2018
Online-ID
3703208
Anbieter-ID
3994
Stand vom
29.08.2017
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt
Einbauküche
Aus­stell­datum
30.12.1899
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit aufwendig modernisiert und liebevoll eingerichtet. Sie finden auf den 3 Etagen mit über 100 m² angenehm Platz zum Leben. Die Gastherme wurde 2016 erneuert und die Einbauküche steht neuwertig im Küchenbereich. Neben der Küche finden Sie einen Vorratsraum vor. Das Herzstück ist der kombiniert Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und dem herrlichen eingewachsenen Garten. Neben dem Windfang, Eingangsbereich des Flures, gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. 2 Schlafräume befinden sich in der mittleren Ebene (eines mit begehbarem Kleiderschrank). Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum dient der Heizungsanlage, Waschmaschine mit Trockner und weiteren Platz zum Arbeiten oder Bügeln. Der ausgebaute Dachboden kann als Schlafzimmer, Atelier oder Büro genutzt werden. Im Außenbereich befindet sich noch ein separater Abstellraum, der für Abstellzwecke oder ähnlichem genutzt werden kann. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lage

Recht zentral zum Ortskern liegt dieses bebaute Grundstück. Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 18-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.


Sonstiges

Baujahr: 1989 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alwin Eilers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3994 - vielen Dank!