Kultkneipe mit sep. Wohnung in bester Lage von Rastede (Objekt-Nr. 6025)

26180 Rastede

449.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus
Zimmer
8
Grundstück
486 m2
Gartenfläche
220 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
6209460
Anbieter-ID
6025
Stand vom
29.03.2021
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120.73 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2031-03-24
Wärmewert
120.73 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In bester Zentrumslage unseres RESIDENZORTES RASTEDE befindet sich dieses Wohn- und Kneipengebäude. Es handelt sich um eine Gastronomieeinheit im Erdgeschoss und um eine Wohneinheit im Obergeschoss. Im Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, der bereits gedämmt wurde. Die übrige Bodenfläche dient als Lagerraum und wurde noch nicht gedämmt. Im Teilkellergeschoss befinden sich Getränke- und Lagerräume sowie ein Tiefgaragenplatz.


Ausstattung

- zentrale Gas-Heizungsanlage Bj. ca. 2008 mit Wärmemengenzähler - Laminat- und Fliesenböden in der Oberwohnung - überwiegend zeitgemäße Kunststofffenster und Veluxfenster - Teilkeller mit Tiefgaragenplatz - Betonzwischendecke zwischen EG und OG - zwei Balkone zur Oberwohnung - Sonnenterrasse zur Gastronomieeinheit


Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Lage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, Anfang Mühlenstraße und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht...


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6025 - vielen Dank!