Ländlich gelegenes Wohnhaus in Kurortnähe!

26160 Bad Zwischenahn

229.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
114,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
114,47 m2
Nutzfläche
41,8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
22.04.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10075181
Anbieter-ID
32102
Stand vom
22.04.2025
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
158,00 kWhm2a
Gültig bis
16.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses ca. 114 m² große Einfamilinhaus wurde 1997 auf einem 470 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Gäste-WC. Vom Eingangsbereich kommen Sie geradeaus in ein geräumiges Wohnzimmer, welches Licht durchflutet ist. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse, auf der Sie schöne Stunden im Freien mit Blick in den Garten genießen können. Die Küche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben Waschtisch und WC über eine Dusche. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.

Im Obergeschoss ist ein Raum, der als Büro genutzt werden kann, vorhanden. Eine ca. 42 m² große Ausbaureserve kann zudem zu weiterem Wohnraum umgewandelt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Gäste-WC.

Obergeschoss: Büro, Flur und Ausbaureserve.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ekern, einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn.

Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Autominuten zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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