Landgasthof mit Pott und Pann im Urlaubsland Butjadingen

26969 Butjadingen

349.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
791 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
791 m2
Grundstück
2.800 m2
Lagerfläche
267 m2
Gastrofläche
524 m2
Online-ID
6710064
Anbieter-ID
174/3105
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.10.2031
Baujahr
1851
letzte Modernisierung
1851
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein norddeutscher Landgasthof, wie man ihn sich vorstellt: Haupthaus mit Gaststube, Clubraum, Küche und Toiletten. Anbau mit großem Saal, in dem sich zudem eine Bühne befindet. Im Nebengebäude befinden sich Kühlräume, Lager und Werkstatt. Im Außenbereich gibt es einen gemütlichen Biergarten sowie Grünflächen und Parkplätze. Der Gasthof ist seit Jahrzehnten fester Bestandteil des hiesigen kulturellen Lebens (Kneipe, Gaststätte, vielfältiges Vereinsleben, Saal für Familienfeiern und Veranstaltungen...). Die Eigentümer möchten den Betrieb jetzt aus Altersgründen gern in jüngere Hände geben. Der Betrieb soll bis zur Übergabe ganz normal weitergehen. Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor. Die Gebäude wurden 1985 kernsaniert und seit dem gepflegt und in Stand gehalten. Ausstattung und Optik sind zweckmäßig und ohne nennenswerte Mängel. Akuter Modernisierungsbedarf ist nicht vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet und auch sonstiges Mobiliar und Zubehör sind überkomplett vorhanden. Beides kann auf Wunsch übernommen werden. So wäre eine Fortführung des Geschäftsbetriebes ohne Unterbrechung möglich. Im DG des Haupthauses befindet sich aktuell ein nicht ausgebauter Dachboden. Dort liesse sich eine Betreiber-Wohnung ausbauen und/oder auch Ferienwohnungen. Eine entsprechende Baugenehmigung wurde Ende der 90iger bereits erteilt. Die Gastronomie muss nicht zwingend weiter geführt werden. Die Gebäude bieten darüber hinaus ein breites Spektrum von Nutzungsmöglichkeiten (Wohnhaus, Ferienhaus, Ferienwohnungen, Standort für einen Gewerbebetrieb...). Die Teilung des Grundstückes gem. Flurkarte wird aktuell vollzogen. Die exakte Größe nach Vermessung steht noch nicht fest. Weitere Infos und Details geben wir bei Interesse gern weiter.


Lage

Ländliche Lage nahe der Nordseebäder Burhave und Tossens


Sonstiges

04401-939414

Karte nicht verfügbar

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