Langjährig vermietetes Einfamilienhaus im Ortskern

26969 Butjadingen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
572 m2
Wohnfläche
124,38 m2
Nutzfläche
103,79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7156413
Anbieter-ID
24376
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,50 kWh/m2a
Gültig bis
21.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1876
Baujahr laut Energieausweis
1876
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1701 auf einem 572 m² großen Grundstück im Ortskern von Burhave erbaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses finden ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bereich, der noch ausgebaut werden könnte, Platz.

Die Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet ausreichend Platz und weitere Abstellflächen.

Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings ist im Erdgeschoss an einigen Stellen Feuchtigkeit zu erkennen. Diese sollten durch einen Fachmann begutachtet werden.

Die langjährigen Mieter pflegen das Objekt sehr und behandeln dieses, als sei es ihr eigenes. Sie fühlen sich dort sehr wohl und möchten gerne im Haus wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt derzeit 409,00 EUR monatlich.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Rollläden
- Kabel-TV
- Werkstatt Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flure
DG: Schlafzimmer, Flur, Bodenraum


Lage

Das Nordseebad Burhave ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Mit mehr als 2000 Einwohnern ist Burhave der größte Ort der Gemeinde. Der stärkste Wirtschaftszweig ist der Tourismus. Denn Burhave bietet unter anderem die Möglichkeit unabhängig von den Gezeiten zu baden. Der Ort verfügt über eine Postagentur mit Bankdienstleistungen und zwei Banken, einige kleinere Geschäfte und zwei große Supermärkte. Burhave ist über die zur Weserfähre von Nordenham-Blexen nach Bremerhaven führende Landstraße 868 an das überregionale Straßennetz angebunden.


Sonstiges

Modernisierungen:
1988 Heizung
2010 Fenster
2010 Dach isoliert


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Kieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24376 - vielen Dank!