Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Eversten

26131 Oldenburg

140.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Vermietet
Baujahr
1967
Online-ID
4613538
Anbieter-ID
150491
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.12.2028
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
GAS

In absolut begehrter Wohngebietslage in Oldenburg-Eversten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun gut geschnittenen und konzipierten Eigentumswohnungen. Insgesamt können wir Ihnen zwei sehr gepflegte und in den letzten Jahren (2016-2018) teilweise renovierte Eigentumswohnungen (Einzelheiten siehe Baubeschreibung) anbieten, die bereits langfristig vermietet sind. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad und Diele. Jeder Wohnung ist ein separater, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Ein Trocken- und ein Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Garagenstellplätze. *Kaufpreis 140.000,- € je Eigentumswohnung**


Ausstattung

•zweischaliges Außenmauerwerk mit rot-bunter Klinkerfassade •Fußbodenaufbau aus Stahlbeton mit Trittschall- und Wärmeisolierung; Zwischendecken ebenfalls aus Stahlbeton •Dach als Flachdach mit Bitumbahnen verdichtet •Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr überwiegend 1990); kompl. Balkonfensterelement in Wohnung 2, 3 und 9 2016 bzw. 2018 erneuert •Hauseingangstür aus Aluminium mit Glasausschnitt aus Strukturglas und Postkastenanlage •Voneinander getrennte Garagenstellplätze mit manuellem Garagenschwingtor; Hofeinfahrt mit Pflastersteinen befestigt •Balkone / Loggien mit weißen Glatt-Klinkersteinen befestigt; Seitenwände weiß verputzt mit Holzverschalung •Treppenhaus mit offener Betontreppe und Belag aus Kunststein; einseitiger, schmiedeeiserner Handlauf •Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; Beheizung der Räumlichkeiten überwiegend mittels Rippenheizkörper (Ventile alle erneuert) •Stromzählerkasten im Treppenhaus installiert •Keller mit separaten, abschließbaren Kellerräumen; gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller; Waschmaschinenanschlüsse mit sep. Zähler für jede Wohneinheit im Trockenkeller •Räumlichkeiten aller Wohnungen überwiegend mit Laminat, Vinyl-Fußboden oder Teppich ausgestattet


Lage

In absolut begehrter Wohngebietslage in Oldenburg-Eversten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Eversten zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Oldenburger Innenstadt (ca. 3 km) sowie zur Universität (ca. 2 km) aus. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Chiara Böschen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 150491 - vielen Dank!