Leben an der Nordsee - Exklusive Eigentumswohnungen im KfW Standard 40 Plus in Hooksiel!

26434 Wangerland

299.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
6375167
Anbieter-ID
A2539
Stand vom
10.08.2021
Kauf­preis
299.500,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Aufgepasst - Wohnen wo andere Urlaub machen! Mit dem Vertrieb von 20 luxuriösen Eigentumswohnungen im traditionellen Küstenbadeort Hooksiel machen wir es möglich. Gebaut werden vier gleiche Baukörper mit je zwei Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit Größen von 61 m² bzw. 81 m² und im Dachgeschoss eine geräumige Penthousewohnung mit einer Größe von 125 m² Wohnfläche. Als weiteren Beitrag zur Energiewende, werden die Häuser im bestmöglichen energieeffizienten Standard errichtet (KFW40 Plus). Die Häuser werden unter anderem mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe, Lüftungsanlagen, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, hochwertiger Badausstattung (Regendusche, Duschrinne, Doppelwaschtischanlage mit Unter- und Spiegelschrank), einem Aufzug, einer zentralen Satellitenanlage, Holzzargen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Auch als Kapitalanlage geeignet! Die idealen Wohnungsgrößen bieten sich auch ideal für die Vermietung an. Steigende Nachfrage durch die Nähe zum Jade-Weserport und zum deutschlandweit größten Bundeswehrstandort in Wilhelmshaven werden vorausgesagt. Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Schuppen für Fahrräder. Nutzen Sie des Weiteren die Vorteile der KfW-Förderung. Mit dem neuen Programm ab dem 01.07.2021 der KfW-Bank, erhalten Sie eine Förderung von 37.500 € pro Wohneinheit. WICHTIGER HINWEIS: Die Nutzung der Wohneinheiten ist als Beherbergungsbetrieb, gewerbliche Ferienwohnung oder Zweitwohnung nicht zulässig. Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern sich eine dieser tollen Wohnungen in Küstennähe. Nach jetzigem Verkaufsstand sind bereits die ersten 10 Wohnungen verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

Exklusive Lage an der Nordsee trifft luxuriöse Ausstattung im bestmöglichen energieeffizienten Standard! Sichern Sie sich eine dieser attraktiven Eigentumswohnungen im traditionsreichen Küstenbadeort Hooksiel! Preisübersicht: Zwei-Zimmerwohnung ab 239.500 EURO Drei-Zimmerwohnung ab 299.500 EURO Penthousewohnung 429.500 EURO Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé mit einer detaillierten Preisaufstellung sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien


Lage

Der traditionsreiche Sielort Hooksiel im Wangerland an der Nordsee bietet Ihnen eine wunderschöne Kulisse. Erleben Sie die maritime Atmosphäre am Alten Hafen mit seinen historischen Packhäusern oder am weitläufigen Strand. Auch Wassersportfreunde kommen in Hooksiel auf ihre Kosten. Am Hooksmeer und an der Nordsee gibt es viele Möglichkeiten zu surfen, zu kiten, zu segeln oder Wasserski zu fahren. Wer lieber weniger actionreiche Wasseraktivitäten bevorzugt, kann bei einem Schiffsausflug das Meer so richtig genießen. Oder man schaut sich einfach ein paar Schiffe und Boote am Außenhafen und der Schleuse an. Der Ort liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever auf einer Höhe von 1,5 Metern über NN an der Innenjade. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.


Sonstiges

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Ortstermin zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Objekt wird in Kooperation vermarktet mit: Gebr. Jansen Immobilien GmbH Lange Straße 2 49733 Haren Tel: 05932/732420 Fax: 05932/732422 info@jansen-rdm.de https://www.jansen-rdm.de/

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van Döllen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Hühn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2539 - vielen Dank!