Leben in der Oldenburger City. Neubau 3-Zimmer Eigentumswohnungen - modern, zentral, barrierefrei.

26121 Oldenburg

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,44 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5830645
Anbieter-ID
142020AS13
Stand vom
05.10.2020
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37.20 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkhaus
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen von Oldenburg, entsteht derzeit ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die offen gestalteten Zwei- oder Dreizimmerwohnungen bieten Platz für viele verschiedene Lebensentwürfe mit dem Wunsch nach Wohnen im Zentrum von Oldenburg. Vom Single bis zur kleinen Familie ist für Jeden etwas dabei. Ein überdachter Stellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau. Die vollständige Fertigstellung der Wohnanlage ist für Januar 2021 geplant. Unsere Wohnanlage verbindet hohen Wohnkomfort mit moderner Architektur und liegt direkt im Zentrum. Raumaufteilung 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung im 1 OG: - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche auf ca. 30 m² - viel Platz im ca. 14,9 m² großem Schlafzimmer - schönes Kinder / - Gästezimmer - Küchenteil mit Fenster - kompaktes Badezimmer - 2 großzügige Balkone. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.


Ausstattung

-Überdachte Einzelstellplätze ( begrenzte Anzahl verfügbar ) - Aufzug in allen Etagen - Fahrradstellplätze - energieeffiziente Heizung - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - elektrisch betriebene Rollläden - teilweise bodentiefe Fenster - Tageslichtbäder mit modernen Fliesen- und Marken-Sanitärobjekten


Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.


Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Das erste Beratungsgespräch und eine professionelle Immobilienbewertung bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich an. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. Wjatscheslaw Pankratz