Leer - Geräumiges Wohnhaus mit 1-2 Einheiten oder Gewerbe

26789 Leer

275.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26789 Leer
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
836 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1963
Online-ID
4585074
Anbieter-ID
700/3083
Stand vom
05.07.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
262,30 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Objekt aus den 1960er Jahren wurde einige Jahre später erweitert. Es überzeugt durch sein ebenerdiges Wohnprogramm und das reichhaltige Raumangebot. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Geräumiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, zwei Generationen unter einem Dach oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die beiden Gebäudeteile sind durch eine Diele verbunden, ein separater, einladender Eingangsbereich für den Anbau ist vorhanden. Reichlich Stauraum bieten der große, gedämmte Dachboden und der Teilkeller. In diesem befindet sich auch die Gasheizungsanlage aus dem Jahr 1991. Insgesamt ist Modernisierungsbedarf vorhanden, vor allem in den Bereichen Fenster, Bäder und Elektrik. Im Aussenbereich stehen eine PKW-Garage nebst Geräteraum und ein pflegeleichter Garten zur Verfügung. Das bezugsfreie Objekt kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Lage

zentrale Lage in einer bevorzugten Wohngegend


Sonstiges

0491/9810167

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Merle Schneider
Bismarckstraße 20, 26721 Emden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 700/3083 - vielen Dank!