Letztes 120m² Wohntraum -Hübsches Reihenendhaus für Singels, Paare und die kleine Familie !!

Friedrich-Pieper-Straße, 49661 Cloppenburg

204.990,00 €
Kauf
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrich-Pieper-Straße, 49661 Cloppenburg
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
166,65 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Rohbau
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
4854300
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
204.990,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.10 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Breitbandzugang
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
49 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 5.990,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr Wohntraum wird wahr! Erleben Sie Wohlfühlatmosphäre auf 120 m² Für den gemeinsamen Traum vom Wohnen im Niedrigenergiehaus wird hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen - kommunikative Atmosphäre und gleichzeitig gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Grundstücksanteil - Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten - gepflasterte Terrasse und Hauseingangsweg - Vorgartenschrank - Terrassenschrank und Gartenbox - Gäste WC und Duschbad im OG(inkl. moderner Fliesen und Kacheln) - schlüsselfertig (ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) Zusätzlich zu dem Haus ist 1Stellplatz für 5.990,00 Euro zu erwerben Wir verkaufen provisionsfrei! Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume und verschiedene Möblierungselemente ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.


Ausstattung

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort: - großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss - bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss - Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss - große Diele im Erdgeschoss und separates Gäste-WC - großzügiges, helles Dachstudio oder optional: zusätzlich mit Abstellraum und Wannenbad - große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss - schöne, große Dachgaube zur Gartenseite - optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus - Glasfaserversorgung für schnelles Internet und Fernsehen - Garten mit großer gepflasterter Terrasse - Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen und zusätzlich: - ein Terrassenschrank als Trennwand zum Nachbarn der für Privatsphäre sorgt und Stauraum bietet - eine Gartenbox im hinteren Teil Ihres Grundstücks - ein Vorgartenschrank im Hauseingangsbereich mit integrierter Fahrradbox für Räder oder Kinderwagen Qualität: - massive Bauweise - Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände" - KFW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - KfW-55 Effizienzhaus ist als Sonderausstattung zu einem Preis von 2.990,00 € dazu zu buchen. Für den KfW-Effizienzhaus 55 Standard gewährt die KfW-Förderbank einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Profitieren Sie neben niedrigen Heizkosten somit auch von einem zinsgünstigen Darlehen der KFW-Förderbank. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw-foerderbank.de


Lage

Hier in der City von Cloppenburg entsteht ein neues Wohn-Quartier in hervorragender Stadtzentrumslage, das ganz besonders für junge Familien attraktiv ist. Menschen, die gerne gut angebunden leben, aber auf den Stress der Großstadt verzichten möchten, finden hier ein behagliches Zuhause, eine behütende Burg für die Liebsten.Die Infrastruktur ist hervorragend: Rundum liegen die unterschiedlichsten Geschäfte, vom Discounter, zum Vollsortimenter bis hin zu exklusiven Einzelhändlern. Rundum finden sich Ärzte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Tankstellen und all das, auf das man im täglichen Bedarf nicht lange warten möchte.Kindergärten und alle weiterführenden Schulen sind in nur wenigen Minuten vom Wohnpark aus zu erreichen. Schnell sind die neuen Eigenheimbesitzer auch zu Fuß in der nur wenige hundert Meter entfernten Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 250 Meter vom neuen Zuhause entfernt. Mit der Bahn dauert es rund eine halbe Stunde bis Oldenburg und eine Stunde bis Bremen. In rund 10 Minuten sind die neuen Bewohner auf den angrenzenden Autobahnen A 1 und A 29.Cloppenburg ist ein hoch attraktiver Wohnstandort für junge Familien geworden. Das Sport- und Vereinsgebot ist immens groß. Hier lässt es sich gut zentral angebunden leben. Und in die entspannende Natur dauert es ebenfalls nur ein paar Minuten. Die Investition in die eigenen vier Wände in einem modernen Stadthaus ist hier ökologisch und ökonomisch einfach sinnvoll.


Sonstiges

Lernen Sie uns und unsere Konzepte persönlich kennen. Unser Musterhaus in Kaltenkirchen ist am folgendem Datum für Sie geöffnet: Samstag, den 03. August 2019 von 10:00-12:00 Uhr in unserem Wohnpark „Am Zeisigring“, Zeisigring 13 in 24568 Kaltenkirchen Treffpunkt: Haus U92 Zur persönlichen Terminabsprache und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Anja Hellmuth unter 040/219 01 05 -20 oder anja.hellmuth@reihenhaus.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Treten Sie ein! Machen Sie einen Rundgang durch unsere 120m² Wohntraum! http://www.reihenhaus.de/wohnparks/aktuelle-projekte/cloppenburg-altes-pieper-gelaende/haus/120 Besuchen Sie uns auch gern auf unser Instagram-Seite @ deutsche_reihenhaus oder #deutschereihenhaus . Hier finden Sie viele Inspirationen zu unseren Häusern.

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Deutsche Reihenhaus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Hellmuth
Banksstraße 6, 20097 Hamburg