Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Alt-Rastede (Objekt-Nr.: 6209)

26180 Rastede

507.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,21 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
8029746
Anbieter-ID
6209
Stand vom
24.10.2022
Kauf­preis
507.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.9 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
31.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2030-03-04
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In bester Zentrumslage von Rastede befindet sich diese eindrucksvolle Wohnung in den "Zwillingsvillen An der Bleiche" mit jeweils drei Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Immobilie wurde 2021 errichtet und den umliegenden Baudenkmälern architektonisch entsprechend angepasst. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, 2 Balkone und Abstellraum. Wohnungsgröße ca. 88,21 m² Wfl. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, Plissees, zwei Tiefgaragenplätze wovon einer auf Grund der Größe nur für Fahrräder oder Motorräder geeignet ist. Eine ideale Wohnung zur Selbstnutzung in jüngeren oder älteren Jahren sowie als Kapitalanlage. Die optimale, bevorzugte Lage, sowie die durchdachte Grundrissgestaltung runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.


Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage, 2 Balkone, Video-Sprechanlage, Echtholzfußboden, Fußbodenheizung, geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken und Urinal. Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und Fensterläden. Die weißen Stilinnentüren verfügen über eine Höhe von 2,10 m. Putz-Wandoberflächen wurden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete hergestellt.


Lage

Beste Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6209 - vielen Dank!