Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Vollkeller in bevorzugter Lage von OL-Bürgerfelde (Obj.-Nr.: 6078)

26121 Oldenburg

849.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
201,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
623 m2
Wohnfläche
201,04 m2
Nutzfläche
91,64 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6567584
Anbieter-ID
6078
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116.53 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2031-06-29
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Dieses großzügig geschnittene vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde in einer ruhigen Seitenstraße. Der nicht einsehbare Garten bietet Ihrer Familie eine außergewöhnliche Privatsphäre. Die Aufteilung im Detail: Erdgeschoss (Wfl. 103,36 m²): Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, separates angrenzendes Essen, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss (Wfl. 97,68 m²) Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie Abstellraum mit Heizungsanlage. Kellergeschoss: (Nfl. 91,64 m²) Flur, Sauna mit Ankleideraum und Dusche und 2 weitere großzügige Kellerräume. Das Carport wurde eingefriedet, sodass dieses für Fahrräder und Mülltonnenplatz dient. Ohne größeren Aufwand lässt sich das Carport wieder zum PKW-Stellplatz umnutzen.


Ausstattung

- Massivbauweise Klinker weiß - Walmdach - Gasheizung von 2020 - Kunststofffenster weiß von 1998 mit Isolierverglasung - weiße Innentüren - Laminat und Fliesen als Fußbodenbelag - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Vollkeller mit Sauna und Dusche - Carport


Lage

Im Nordwesten Oldenburgs liegt der Stadtteil Bürgerfelde. Der Stadtbezirk bietet Wohnbedingungen für verschiedene Ansprüche und überzeugt insbesondere durch seine grüne, aber auch stadtnahe Umgebung. Der Stadtteil verfügt über ein sehr großes Versorgungs- und gesellschaftliches Angebot, das besonders der jüngeren Generation ein gut ausgestattetes Umfeld bietet.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6078 - vielen Dank!