Maisonettewohnung in zentraler Lage von WST!

26655 Westerstede

336.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Grundstück
346 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Online-ID
8195828
Anbieter-ID
20616
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
336.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Gebäudeursprung liegt im Jahr 1967. Im Jahre 2000 wurde diese Immobilie von hiesigen Unternehmen kernsaniert. Die großzügigen 150 m² verteilen sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss punktet mit einem durchdachten Raumkonzept. So verfügt das Schlafzimmer über eine separate Ankleide und einen Balkon. Von der Küche aus gelangen Sie auf den zweiten, bereits sanierten, Balkon. Schwellenlos erreichen Sie die weiteren Zimmer des Obergeschosses. Ein separates Gäste-WC rundet den Schnitt der ersten Etage ab. Betreten Sie das Dachgeschoss finden Sie neben einem Abstellraum zwei weitere, geräumige Zimmer vor. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage auf dem Gelände zu errichten. Diese wurde bereits im Rahmen des ersten Baugenehmigungsverfahrens bewilligt.


Ausstattung

- Kernsanierung (2000) - Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Junkers - Renovierungsarbeiten (2014), neu gestrichen, neuer Bodenbelag (Desgin-Vinylboden) - Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (Neff) - Balkonsanierung (2014) - Außenrollläden


Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Innenstadtlage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche und dem Marktplatz. In ihrer näheren Umgebung befinden sich u. a. vielfältige Einzelhandelsbetriebe, der Busbahnhof Westerstede, das große Famila-Einkaufszentrum, Bürogebäude sowie die Fußgängerzone von Westerstede. Westerstede ist eine liebenswerte Kleinstadt, die ihre Anziehungskraft gerade in ihrer Vielfalt hat: Handel und Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Baumschulen und Gartenbau, vielfältige kulturelle Angebote und ein reges Vereinsleben bestimmen das Bild des Hauptortes Westerstede mit seinen alten Dörfern und reizvollen Bauernschaften. Die Fußgängerzone und die angrenzenden Geschäftsstraßen laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Desweiteren verfügt Westerstede als Kreisstadt des Ammerlandes über eine ausgezeichnete Infrastruktur.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20616 - vielen Dank!