Maisonettewohnung mit Balkon und Studio im Spitzboden in Westerstede, Nähe Ammerlandklinik

Fliederstraße, 26655 Westerstede

200.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fliederstraße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6676336
Anbieter-ID
1266
Stand vom
20.10.2021
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2029
Aus­stell­datum
24.10.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Solider Klinkerbau, Baujahr 1994. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Loggia. Weiter ist der ausgebaute Spitzboden zusätzlich als Studio vorhanden, den man über eine Wendeltreppe erreicht. Schöne Loggia in Südlage. Die Wohnfläche beträgt 62 m² zzgl. Studio im Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem separaten Kellerraum ist ein großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller vorhanden, mit der Möglichkeit dort eine Waschmaschine mit Trockner anzuschließen. Ein Waschmaschinenanschluss besteht auch im Badezimmer. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kfz-Einstellplatz sowie der vorstehend genannte sep. Kellerraum. Für Fahrräder steht eine Gemeinschaftsgarage zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Sollten mehrere Interessenten für 200.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung; Fußböden: Fliesen im Bad, PVC in der Küche, hochwertiger Kunststofffussboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Zeitgemäßes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Studio mit Auslegeware. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sep. Kellerraum. Balkon in Südlage.


Lage

Bevorzugte Lage an der verkehrsberuhigt ausgebauten Fliederstraße in Westerstede. Nähe Ammerlandklinik. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Lidl) auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, ebenfalls gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.


Sonstiges

Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

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Ihr Ansprechpartner

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