Massive Gewerbehalle / Werkstatt in Ahlhorn

26197 Großenkneten

375.000,00 €
Kaufpreis
507 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
507 m2
Grundstück
1.837 m2
Nutzfläche
433 m2
Online-ID
6252078
Anbieter-ID
22646
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
28.02.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9,90 kWhm2a
Wärmewert
23,30 kWhm2a
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Diese Gewerbehalle wurde im Jahre 2000 massiv gebaut und jahrelang als Fitnessstudio genutzt. Der derzeitige Eigentümer nutzt die Halle als Tischlerei und hat dementsprechend Änderungen vorgenommen.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.837 m² bietet Ihnen nicht nur 20 Parkplätze sondern auch ein Außenlager mit Platz für Ihre Materialien. Über das neu eingebaute Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,00 m können Ihre Lieferungen auch gleich in die Halle bzw. Werkstatt geliefert werden. Neben Sozial- und Büroräumen sowie Duschen, ist im hinteren Hallenbereich eine voll funktionsfähige Sauna vorhanden.

Die Halle kann als Lagerfläche, Werkstatt, Fitnessstudio usw. genutzt werden.

Die Solaranlage auf dem Dach befindet sich im Eigentum des vorherigen Eigentümers. Zum 31.12.2031 geht die Solaranlage mit den entsprechenden Einrichtungen in das Eigentum des Käufers über.


Ausstattung

- Rolltor 3,50m x 3,00m
- Beheizte Halle
- Massive Bauweise
- 3,20m Deckenhöhe
- 20 Parkplätze
- Sauna


Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Ahlhorn und ist nur 800m vom Bahnhof entfernt. Ahlhorn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Es verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen A29 und A1.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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