Mediterraner Neubau: Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage mit Terrasse und Grünblick zu sofort!

26127 Oldenburg (Oldenburg) / Dietrichsfeld

237.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
59,33
m2

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Dietrichsfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
59,33 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4546451
Anbieter-ID
029/184
Stand vom
18.02.2019
Kauf­preis
237.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
15.00 kWh/m2a
Gültig bis
2029-02-14
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die schicke Erdgeschosswohnung ist Teil eines Wohnhausensemble aus 4 großzügigen Eigentumswohnungen auf zwei Etagen verteilt. Das Haus wurde in einer massiven Bauweise erstellt und verfügt über einen hohen energetischen Standard. Dieser wurde u.a. durch den Einsatz hochwertiger Materialien und Technologien erreicht. Zudem sorgt eine zentrale Belüftungsanlage für einen energieeffizienten Luftaustausch innerhalb der Wohnungen. Die praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Terrasse sowie über ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem angrenzenden HWR. Diese Erdgeschosswohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen, Netzwerkanschlüsse sowie über ein modern gefliestes Badezimmer. Außerdem gibt Ihnen der Bauherr die Möglichkeit, die Bodenbeläge im Wohnbereich selbst auszuwählen, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Außerdem ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Ein überdachtes Nebengebäude bietet zudem ausreichend Stellfläche für Fahrräder und Abfallbehälter und jeder WE ist dort ein externer Abstellraum zugeordnet.


Ausstattung

+ Massivbauweise + Wohnzimmer mit offener Küche + energieeffiziente Luftwärmepumpe + zentrale Lüftungsanlage für energieeffizienten Luftaustausch + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Bodentiefe Dusche + Dreifachverglaste Fenster + Nebengebäude für Abstellräume und Technik + Fahrradstellplätze + Hohe Decken im Wohn- und Schlafzimmer + Terrasse + Elektrische Rollläden + PKW-Stellplatz + Besucherstellplatz + Bodenbeläge in den Wohnräumen frei wählbar und bis 30,00 EUR/m² inklusive.


Lage

Das attraktive Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Sackgassenlage, nahe der Alexanderstraße im Stadtteil Bürgerfelde/Dietrichsfeld. In fußläufiger Nähe zum Wohnensemble befindet sich außerdem eine Bushaltestelle , welche eine direkte Verbindung zum Pferdemarkt und in die angrenzende Altstadt in knapp 10 Minuten ermöglicht. Auch mit dem PKW lässt sich das übrige Stadtgebiet rasch erschließen; die Autobahnauffahrt “Oldenburg-Bürgerfelde“ ist ca. 1 km stadteinwärts gelegen. Ebenfalls in fußläufiger Nähe erreichen Sie diverse Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken und Freizeitveranstaltungen, an der Alexanderstraße.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Capital-Real GmbH & Co.KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 029/184 - vielen Dank!