Mit wenig Aufwand zur gr. lichtdurchfluteten Traumwohnung!

26215 Wiefelstede

248.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.269 m2
Wohnfläche
163 m2
Baujahr
1993
Online-ID
4851229
Anbieter-ID
20458
Stand vom
15.09.2019
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235,00 kWh/m2a
Baujahr
1993

Erschaffen Sie sich Ihre großzügige Traumwohnung in bester Lage von Wiefelstede. Direkt im Zentrum können Sie diese ehemaligen Praxisräume mit wenig Aufwand zu Ihrer Traumwohnung umgestalten. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die rund 163 m² großen Räumlichkeiten, welche Sie aufgrund wenig statikrelevanter Wände zu einer offenen und lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung umbauen können. Bereits vorhandene Details, wie eine Glasbausteinwand und ein offener Galeriebereich im ehem. Warteraum lassen diese Räume mit Licht durchfluten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt nur über 4 Einheiten. Die drei weiteren Einheiten werden derzeit von einer Bank und zwei Ärzten genutzt. Sollten Sie sich also hier Ihre Traumwohnung erschaffen, sind Sie am Wochenende meist alleine im Gebäude. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden und der Einheit fünf Stellplätze zugeordnet. Zudem gehört der Dachboden über der Einheit zum Verkaufsobjekt. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen sich von diesen Räumlichkeiten überzeugen.


Ausstattung

1992/1993 hochwertig und massiv erbaut und bisher nur als Praxis genutzt können Sie durch Renovierungsmaßnahmen eine moderne und helle Wohnung schaffen. Ausgestattet mit Aufzug, freundlichen Treppenhaus und Zentralheizung ist ein guter Komfort gegeben. Kunststofffenster, WC`s, Dämmung etc. entsprechen dem Baujahr.


Lage

Hier wohnen Sie direkt im Zentrum von Wiefelstede und können alle Dinge des täglichen Lebens sofort fußläufig erreichen. Gute Verkehrsanbindungen und auch Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Infrastruktur.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Silke Heisen
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20458 - vielen Dank!