Mitten im Leben: 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung im Orchideenkamp als Erstbezug

Zum Orchideenkamp 15/15a, 26655 Westerstede

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zum Orchideenkamp 15/15a, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2020-08-01
Online-ID
5699504
Anbieter-ID
4534
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00 €
Warm­miete
870,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Zentrum der Kreisstadt Westerstede entsteht zurzeit dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über 81 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Erstbezug dieser Wohnung ist zum 01.07.2020 möglich. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Erstbezug zu mieten! WICHTIGER HINWEIS ZU GEWÜNSCHTEN BESICHTIGUNGSTERMINEN WÄHREND DER CORONA-PANDEMIE: Bis auf weiteres können wir nur eingeschränkt Besichtigungstermine mit geringer Teilnehmerzahl unter Wahrung der Sicherheitsabstände und Hygienerichtlinien anbieten. Einen guten Eindruck unserer Immobilienangebote erhalten Sie jeweils vorab über die 360°- Online-Besichtigungen, die wir für nahezu jede Immobilie veröffentlich haben.


Ausstattung

- energiesparende Bauweise - 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - Fliesen in Steinoptik - Balkon - Personenaufzug - PKW-Stellplatz - TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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