Mitten in Norden und das zu einem guten Preis. Doppelhaushälfte mit Solarthermie und kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Garage

199.000,00 € Kauf
4 Zimmer
89,24 m2
26506 Norden

Objektdaten

Adresse
26506 Norden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
89,24 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4352935
Anbieter-ID
830/3247
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses elegant geplante Doppelhaus mit massiv gemauerter Garage (ca. 9 x 3,75 Meter !) wird in einer der beliebten Wohnlagen Nordens entstehen. Gebaut wird durch ein hiesiges Bauunternehmen in konventioneller Massivbauweise nach den Anforderungen der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV). Dieses Objekt verfügt über eine ausgereifte Anlagentechnik. Kontrollierte, zentrale Wohnraumlüftung und solarthermische Brauchwassererwärmung werden zusammen als energetisches Konzept eingebaut. Fordern Sie gerne eine Leistungsbeschreibung an! Es erfolgt eine Kompletterstellung exklusive Malerarbeiten. Bodenbeläge (Fliesen) sind im Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und der Diele vorhanden. Sofern der Baufortschritt es zulässt, können Sie selbstverständlich Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Haushälfte nehmen. Hier einige Eckdaten: - Dämmung gem. aktueller Energieeinsparverordnung für einen extrem niedrigen Energieverbrauch - Moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Aussenrollläden - Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Gas-Brennwerttherme mit solarthermischer Brauchwassererwärmung und Speicher - Jede Haushälfte erhält eigene Anschlüsse/Heizung und Zähler - Pflasterung der Terrassen, Zuwegung und Stellflächen - Erstellung aus einer Hand - kein Baustress für den Käufer - Gelungener Grundriss - Massiv gemauerte Garage - Sonderwünsche / Änderungen werden gerne nach Ihren Wünschen ausgeführt Dieses Objekt ist auch als Zweitwohnsitz geeignet! Die zur Anliegerstraße gelegene Haushälfte wird für 199.000 Euro und die hintere Haushälfte für 209.000 Euro angeboten. Dazu kommen 19.000 Euro für die massiv gemauerte Garage mit elektrischem Sektionaltor. Sichern Sie sich dieses gute Angebot! Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Timo Bengen, OLB Private Banking Ostfriesland Tel.: 04931- 948 110 oder 0151 - 12679277


Lage

Fußläufig ist der Stadtkern bequem erreichbar.


Sonstiges

04941 170273

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Timo Bengen
Osterstraße 8 - 12, 26603 Aurich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 830/3247 - vielen Dank!