Modern, zentrumsnah und ruhig gelegen!

26160 Bad Zwischenahn

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5840406
Anbieter-ID
21377
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85,70 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive ca. 125 m² große Doppelhaushälfte wurde 1998 auf einem ca. 352 m² großen Grundstück gebaut. Im Erdgeschoss verteilen sich die hell und modern gestalteten Räumlichkeiten auf Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Diele, Küche mit Esszimmer und Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet, welche einen tollen Kontrast zur dunkleren Einbauküche bilden. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich der Essbereich, der somit beim Anrichten von Speisen und Getränken kurze Wege ermöglicht. Vom Essbereich gelangt man in das mit modernen Fliesen ausgelegten Wohnzimmer, welches mit einem Ofen ausgestattet ist. Hier kann man insbesondere in derkälteren Jahreszeit gemütliche Stunden am wärmenden Feuer genießen. Ausreichende Abstellmöglichkeiten sind im Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Abstellraum gegeben. Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Obergeschoss erreicht man über einen hell gestalteten Treppenaufgang. Hier sind drei moderne Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer ist neben einer Badewanne mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch mit zwei Becken ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist hier die vorhandene Fußbodenerwärmung, die für eine wohlige und angenehme Fußwärme sorgt.
Im blickdichten und gepflegten Garten gibt es zwei Terrassen. Eine davon ist nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet. Hier kann man im Sommer herrlich entspannen und die Sonne im Garten genießen. Außerdem ist ein Gartenhaus im "Schwedenstil" vorhanden, welches weitere Unterstellmöglichkeiten bietet.
Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Hieran angrenzend wurde für den "Hobbyhandwerker" außerdem eine Werkstatt eingerichtet.


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Diele, Küche mit Esszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
Garage vorhanden. Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Ofen, Einbauküche, Betondecke, barrierefreie Dusche, teilw. elektr. Rollläden, Werkstatt, Fußbodenerwärmung im Bad OG, zwei Terrassen


Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe vom Zentrum von Bad Zwischenahns. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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