Moderne Büroräume in Ofen direkt an der Stadtgrenze zu OL

26160 Bad Zwischenahn

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
77,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
77,12 m2
Büroflächen
0 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6136001
Anbieter-ID
989
Stand vom
02.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Provision für Mieter
1300,00 (zzgl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.06.2016
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Einheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss des Hauses und erstreckt sich insgesamt über ca. 77 m². Aufgeteilt sind diese in einen Flur, drei Büroräume, eine Personalküche, ein WC und zusätzliches Duschbad sowie eine kleine Abstellfläche unter der Treppe. Erreichbar ist die Einheit entweder über den gemeinsamen Eingang durchs Treppenhaus oder separat über den Hintereingang (Büro III). DIE NETTOMIETE von 650,00 Euro versteht sich zzgl. der gesetzl. MwSt.. In den Nebenkosten in Höhe von 140,00 Euro sind ebenfalls die Heizkosten sowie auch die Kosten für Garten- und Außenpflege, Treppenhausreinigung, Wartung der Rauchmelder etc. enthalten.. Lediglich die Kosten für Strom kommen noch zu den Nebenkosten hinzu und sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.


Lage

Diese Büroeinheit befindet sich in einem reinen Geschäftshaus an der Stadtgrenze zu Oldenburg, im Ortsteil Ofen. Die Gewerbeimmobilie liegt direkt an der Hauptstraße von Oldenburg nach Bad Zwischenahn. Die Einheit verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnanschlussstelle Wechloy ist ca. 2 km von der Einheit entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber von dem Objekt.

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