Moderne ETW in herrlicher Lage in OL-Donnerschwee! Bezugsfrei!

26123 Oldenburg

210.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
70,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,48 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Online-ID
4258265
Anbieter-ID
4094
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in schöner, zentraler Lage zu erwerben. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und wird bezugsfrei übergeben, sodass diese entweder selbst genutzt oder als sichere Anlageimmobilie vermietet werden kann. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage und teilt sich sehr gut auf. Sämtliche Räume sind von der zentral gelegenen Diele erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer und die daneben liegende Küche befinden sich auf der Südseite und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen kleinen Austritt in Form eines Balkones verfügt, liegt ideal im Osten und das voll ausgestattete Badezimmer relativ zentral von der Diele abgehend. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Hier ist auch die eigene Therme untergebracht. Als weiterer Stauraum dienen der vorhandene Dachboden und der zugewiesene Kellerraum. Derzeit besteht kein Bedarf an einer Hausverwaltung. Somit fallen keine gesonderten Kosten für einen Verwalter oder für eine Instandhaltungsrücklage an.


Ausstattung

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine eigene mit Erdgas befeuerte Therme. Die Fenster sind allesamt mit einer Isolierverglasung versehen und in weiße Kunststoffrahmen eingefasst. Als Bodenbelag wurden überwiegend helle Bodenfliesen verwendet. Die Bereiche Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem sehr guten Teppichboden belegt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Der große Süd-West-Balkon kann bei Bedarf mit einer Markise beschattet werden.


Lage

Diese attraktive und moderne Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in herrlich ruhiger Lage in Oldenburg - Donnerschwee unweit der Weser-Ems-Hallen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. Die Oldenburger City ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4094 - vielen Dank!