Moderne Gewerberäume in begehrter Lage von Wiesmoor!

26639 Wiesmoor

175.000,00 €
Kaufpreis
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
106 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
7922833
Anbieter-ID
2654
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
5,98%
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82,4 kWh/m2a
Gültig bis
05.09.2027
Aus­stell­datum
05.09.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf angeboten werden Gewerberäume eines gut gepflegten Gebäudes in Wiesmoor. Das Objekt ist zentral an einer viel frequentierten Straße gelegen und bietet auf ca. 106 qm viel Platz. Zur Verfügung steht der erste Teil des ersten Obergeschosses mit hellen und schönen Räumen. Eine großzügige Rezeption eröffnet die Möglichkeit Kunden willkommen zu heißen. Beratung, Anwendungen oder Therapien können in drei weiteren Räumen durchgeführt werden. Weiterhin stehen ein Sozialraum mit Teeküche, ein WC für Mitarbeiter, ein Kunden-WC sowie ein ehemaliges Labor zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind langfristig an eine Physiotherapie vermietet. Eine Eigennutzung ist auch möglich, da die Möglichkeit einer Aufhebung des Mietverhältnisses besteht. Im Erdgeschoss ist eine Augenärztin zu finden. Starten Sie jetzt mit Ihrem eigenen Business durch!


Ausstattung

Das Objekt ist mit Sozialräumen, Kunden- und Mitarbeiter-WC ausgestattet. Die Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Isolierung. Vor dem Haus stehen vier Parkplätze zur Verfügung.


Lage

Gute Geschäftslage. Direkt an der Hauptstraße in der Stadt Wiesmoor. Alle Gegebenheiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ideal für Geschäfte im Dienstleistungssektor, Gesundheitswesen oder Verwaltungswesen.


Sonstiges

Baujahr: 1991 Energiekennwert: 82,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Spieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2654 - vielen Dank!