Moderne Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter

26121 Oldenburg

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6514263
Anbieter-ID
2083
Stand vom
05.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.270,00 €
Warm­miete
1.290,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2028
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen in zentraler Lage mit Reihenhausfeeling! Schon beim Betreten dieser sehr schönen 3-Zimmer-Wohnung werden Sie von dem modernen und großzügigen Schnitt begeistert sein. Diese schöne Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter befindet sich in den obersten Etagen eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und hat damit einen Charakter wie ein Reihenhaus. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Dachterrasse.


Ausstattung

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 130,35 qm und teilt sich wie folgt auf: 1.OG: - Flur - Gäste-WC - Küche mit moderner Einbauküche - Abstellkammer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin - schöne geschützte Dachterrasse 2.OG: - Flur - Schlafzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer/Büro mit Laminatboden - Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Dachfenster Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé und in einem persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Lage

Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Oldenburger Innenstadt (ca. 1,5 km) sowie zur Universität (ca. 2,5 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Banken sind fußläufig erreichbar. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Autobahnzubringer gegeben. Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.


Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten. Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung. Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Schute

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2083 - vielen Dank!